В последнее время на рынке коммерческой недвижимости ситуация складывается так, что средние и крупные компании, в основном, стараются прибегать к собственным ресурсам для поиска своей компании по недвижимости.
Но, все же, сначала за информацией по недвижимости многие компании обращаются в агентства недвижимости.
Обращение в агентство недвижимости происходит не за услугами поиска, оформления и сопровождения сделок, а с целью получения информации по объектам недвижимости, чтобы сделать все дальше самостоятельно.
Очень часто такая ситуация возникает по вине агентств недвижимости – при обращении в некоторые из них, действительно, просто тяжело найти недвижимость.
В основном, их услуги заключаются только в элементарном сводничестве, а комиссионные, запрашиваемые ими, потенциальных клиентов отпугивают.
Клиенты при поиске объектов недвижимости обращаются в Интернет, при этом постоянно натыкаются на объявления, созданные риэлтерскими агентствами для привлечения клиентов.
При поиске недвижимости на помощь придут информационные ресурсы о рынке недвижимости в Интернете.
Здесь можно ознакомиться с аналитическими материалами, провести мониторинг подходящей недвижимости и ее стоимости.
выбрать коммерческую недвижимость
В большинстве компаний решение о поиске, выборе и совершении сделки с объектом недвижимости принимается руководителями, которые, зачастую, не имеют в распоряжении достаточного времени для того, чтобы лично съездить посмотреть объект и провести предварительные переговоры.
Поэтому руководитель в штате компании выделяет сотрудника, который осматривает недвижимость, проводит с владельцами недвижимости предварительные переговоры по условиям предстоящей сделки.
В таком случае способность работника грамотно провести переговоры, совершить оценку технических и юридических составляющих является немаловажной проблемой для принятия правильного решения.
При этом покупка недвижимости затягивается, в результате чего наиболее ценная недвижимость продается или сдается до того, как важная информация доходит до руководителя, либо сотрудник компании самостоятельно не может оценить необходимость покупки недвижимости.
Поэтому найти необходимую недвижимость можно более эффективно, подав заявку в агентство недвижимости. В этом случае опытные профессионалы сопроводят сделку от начала до полного ее завершения.
как перевести квартиру в коммерческую недвижимость
