Что такое коммерческая недвижимостьПрежде чем подойти к определению, что такое коммерческая недвижимость, дадим пояснения, что в принципе называется недвижимостью.

Недвижимость — это объекты имущества, которые законодательно определены как недвижимые. В перечень недвижимого имущества входят здания, сооружения, земельные участки, лесные насаждения, незавершенное строительство, а также водные ресурсы и даже морские и водные суда.

Коммерческая недвижимость — это по сути те же объекты недвижимости, но которые используются для извлечения прибыли, получения инвестиционного дохода, обеспечения прироста капитала, получения дохода от аренды. К объектам коммерческой недвижимости относятся офисы, промышленные объекты, торговые центры, гостиницы, магазины, склады, предприятия сельскохозяйственного назначения.

Вся коммерческая недвижимость очень разнообразна и отличается следующими характеристиками:

  • Готовностью к эксплуатации
  • Ценой за квадратный метр
  • Наличием сопутствующей инфраструктуры
  • Другими разнообразными характеристиками.

Что такое коммерческая недвижимость и какими критериями выбора следует руководствоваться, планируя приобрести недвижимость для ведения предпринимательской деятельности?

Приобретая коммерческую недвижимость, стоит обращать на следующие параметры:

  • Местонахождение, которое является одним из главных критериев, способствующих быстрейшей окупаемости.
  • Наличие хороших подъездных путей и пешеходных дорог, удобных для автомобилистов и пешеходов.
  • Внешний антураж здания, то есть коммерческая недвижимость, будь то офис, или склад, или торговое помещение, с хорошим ремонтом всегда будут в более выигрышном варианте.
  • Планировка помещения в зависимости от вида деятельности, для которого оно предназначено.
  • Наличие автостоянок, мест отдыха, мест для курящих, доступность общественного транспорта — все это положительным образом влияет на получение доходности от использования коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость находит свою востребованность у разных покупателей, с различными требованиями, различными целями и возможностями, но единственное, что всех их объединяет, это желание получить как можно большую прибыль от использования нежилых помещений.

подвалы как коммерческая недвижимость

где продать коммерческую недвижимость

что такое управление коммерческой недвижимостью

Комментарии запрещены.

Навигация по записям