С развитием бизнес сферы в столице, растет и спрос на качественную коммерческую недвижимость. К этой категории относятся все нежилые помещения, пригодные для организации бизнеса, производства.
Вся коммерческая недвижимость для удобства классифицируется по четырем категориям, что позволяет бизнесменам быстро определить, в каком именно классе им необходимо арендовать площадь.
Для того чтобы эффективно организовать бизнес процесс и обеспечить работникам комфортные условия труда, очень важно найти надежного и проверенного поставщика. В идеале снимать помещения у собственника, ведь в этом случае не придется оплачивать комиссию за посреднические услуги.
Компания "Шерлэнд" предлагает коммерческую недвижимость в Московской области на самых выгодных условиях. Являясь собственником двух привлекательных современных бизнес центров, мы можем предложить самую доступную цену на рынке региона. Вы не платите посреднических комиссий и оперативно получаете консультацию, реагирование на заявку, юридическое сопровождение.
Классификация коммерческой недвижимости
- Класс А. К данной категории относятся помещения премиум уровня с полным техническим оснащением, качественным ремонтом. По желанию можно снять помещение с отдельным выходом на улицу. Они имеют подземную охраняемую парковку, автономное отопление и т. д. Эта категория подходит для комфортабельных офисов, туристических агентств, салонов красоты.
- Класс В. Категория таких помещений несколько уступает классу А. Они могут быть расположены в современных зданиях и полностью технически оснащены. Не дотягивает их до премиум уровня, как правило, отсутствие подземной парковки или автономного отопления.
- Класс С и D определяют категорию здания с устаревшей планировкой и коммуникациями. Обычно такие помещения нуждаются в капитальном ремонте.
Что нужно знать о коммерческой недвижимости?
- Площадь и стиль помещения определяет формат бизнеса. В этом плане выгоднее всего снимать помещение у собственника, так как он сможет предложить несколько вариантов для бизнеса, из которых владельцу будет не сложно выбрать наиболее оптимальный для себя. Так, например, для складских помещений большое значение имеют подъездные пути и возможность организации эффективной логистики. Для бизнеса, связанного с обслуживанием клиентов (медицинский центр, салоны красоты, магазины) ключевую роль играет расположение бизнеса.
- Возможность долгосрочной аренды. Для предпринимателей, которые находятся в поиске помещения под бизнес, большую роль играет возможность заключения долгосрочного договора. Это гарантирует стабильность развития бизнеса и не поставит под угрозу проект, если спустя несколько месяцев арендодатель потребует освободить помещения. Такие непредвиденные ситуации всегда связаны не только с хлопотами и большими временными затратами, но и финансовыми потерями, оттоком клиентов.
- Юридическое оформление. Компания «Шерлэнд» гарантирует полное юридическое сопровождение и предоставляет договоры с прозрачными условиями аренды.
- Техническое оснащение помещения. Сегодня рынок коммерческой недвижимости в Москве переполнен предложениями о сдаче в аренду малых и больших помещений. Но не все они отвечают установленным техническим и санитарным нормам, а порой и вовсе не соответствуют заявленному классу. Компания «Шерлэнд» является собственником большой площади коммерческой недвижимости и гарантирует соответствие всех помещений жестким техническим нормам. В зависимости от модели и формата бизнеса, мы сможем предложить оптимальный вариант для офиса, салона или мастерской.
Идеальные условия аренды от собственника
Выбор арендодателя – это важный шаг для бизнесмена, от которого будет зависеть производственный процесс, репутация компании, комфорт для клиентов и сотрудников. Если вам необходима аренда коммерческой недвижимости, мы подскажем все что нужно знать об арендуемом помещении и подберем оптимальный вариант для вашего бизнеса.
как найти арендатора коммерческой недвижимости
