Под термином "коммерческая недвижимость" предусматривается та недвижимость, которая позволяет приносить доход. Это могут быть офисы, магазины, помещения под организацию общественного питания, разные складские помещения, помещения под производство любой продукции, а также строительные площадки, комплексы и так далее.
Недвижимость под осуществление коммерческой деятельности приобретается по совершенно разным целям: для осуществления производственного процесса, сдачи в аренду, перепродажи, а также для ведения собственного, совершенно любого бизнеса.
Но в любом из случаев, коммерческая недвижимость – это ликвидный и высокоприбыльный актив, к процедуре поиска которого необходимо подходить также серьезно, как и к осуществлению самого бизнеса. Конечно, при покупке недвижимости могут возникать разные проблемы, которые предстоит решать любым путем, но лучше просто знать о них. Если вы уже в курсе, как происходит покупка и продажа коммерческого недвижимого объекта, тогда знаете, что приобретая себе недвижимость под коммерцию, как для дальнейшей прибыли, покупка должна сопровождаться правильным документальным оформлением. Например, передача выбранного вами помещения в собственность подразумевает оформление договора о купле-продаже, а также оформление договора, отвечающего за предоставление различных коммунальных услуг.
Одними из основных документов для покупки и продажи коммерческого недвижимого объекта являются следующие: пакет документов из БТИ, паспортные данные и идентификационный код, а также правоустанавливающие документы на объект покупки. Но полный список обязательных документов может даже меняться, поскольку все зависит от конкретно сложившейся ситуации. Если же все документы у вас имеются, тогда можно сказать, что первый этап, необходимый для покупки недвижимости под коммерцию, исполнен.
как оформить коммерческую недвижимость в собственность
